Торговый центр «Новый Привоз», расположенный по адресу: г. Одесса, ул. Пантелеймоновская, 25, выставили на продажу в системе «Прозорро.Продажи». Лот появился там 9 июля 2026 года.
Стартовая цена объекта на аукционе составляет 779 миллионов гривен. Речь идет о нежилых помещениях общей площадью 23 361,7 квадратного метра — с первого по пятый этаж, а также технический этаж.
Онлайн-аукцион назначен на 27 июля 2026 года. Торги пройдут в рамках процедуры банкротства компании ООО «Укрбудспецтех».
По оценкам экспертов рынка, стартовая стоимость квадратного метра составляет около 33 400 гривен ($740), что заметно ниже среднерыночных цен для Одессы. Для участия в аукционе потенциальным покупателям необходимо внести гарантийный взнос в размере 77,9 млн гривен. Минимальный шаг повышения ставки составит 7,79 млн гривен.
Нынешняя продажа стала следствием краха банковской империи прошлых лет. Еще 26 ноября 2009 года помещения «Нового Привоза» передали в ипотеку Национальному банку Украины. Они выступали залогом под многомиллионный кредит рефинансирования, который НБУ выдал ПАО «Имексбанк».
Позже «Имексбанк» обанкротился и был признан неплатежеспособным. Теперь для покрытия старых государственных долгов арбитражные управляющие распродают сохранившиеся активы через государственную платформу Prozorro.
Согласно данным аналитической системы YouControl, за компанией-должником ООО «Укрбудспецтех» стоят хорошо известные в Одессе лица. Предприятие зарегистрировали в 2002 году. Среди его официальных учредителей значились ПАО «Футбольный клуб «Черноморeц» и экс-владелец обанкротившегося «Имексбанка», бывший народный депутат Леонид Климов.
Кроме того, у комплекса есть юридические обременения: объект находится в долгосрочном управлении, а действующим арендатором является структура, конечными бенефициарами которой через родственников по-прежнему числятся представители семьи экс-нардепа.