Городские власти Одессы не смогли представить правила содержания фасадов в историческом центре за полгода. Этот документ должен был остановить архитектурный беспорядок в зоне ЮНЕСКО, но застрял на стадии доработки. На заседании комиссии по коммунальной собственности директор департамента международного сотрудничества, культуры и маркетинга Федор Стоянов сообщил, что проект был обнародован и обсужден, однако получил много критики от профильных организаций, включая региональное отделение Союза архитекторов Украины и объединение председателей ОСМД. Одесский архитектор Николай Чепелев в комментарии указал на спорные нормы и юридические риски в проекте, отметив, что некоторые положения не соответствуют действующему законодательству и регулируют вопросы, которые город не должен решать. Примеры включают жесткие требования к внешнему виду фасадов, такие как цвета и обязательная отделка боковых и дворовых стен штукатуркой и краской. Чепелев подчеркнул, что это противоречит принципам сохранения подлинности и может разрушить исторический учет старой застройки. Глава одесского отделения Союза архитекторов Николай Матюшенко в своих замечаниях перечислил системные проблемы и предложил обязательное финансирование ремонта крыш исторических построек, независимо от их собственности. Также он отметил необходимость осушения подвалов, гидроизоляции фундаментов и отвода дождевой воды перед фасадными работами. Матюшенко акцентировал внимание на эксплуатации: он предложил запретить вынос кондиционеров на фасады памятников и размещать их внутри, проводить архитектурные конкурсы и обсуждения на градостроительных советах всех проектов в центре, а также усилить контроль над ремонтами. Что касается коммуникаций, то он предложил прятать кабели в коробках или подземные каналы, чтобы не портить декор, и размещать таблички с персоналиями на фасадах. Союз архитекторов отметил отсутствие в городе механизма контроля за состоянием памятников и ответственного органа, что делает правила бесполезными без надлежащего контроля.
Проблемы с фасадами в историческом центре Одессы
