Департамент аналитики и контроля Одесского горсовета сообщает, что в 2026 году налоговые органы усилят проверки на предмет полноты и своевременности уплаты налогов с доходов от аренды жилья. Ответственность арендодателей четко прописана в пункте 164.2 статьи 164 Налогового кодекса Украины.Что касается оформления сделок, аренда недвижимости облагается налогом следующим образом: неофициальная аренда влечет штраф в размере 25% от неуплаченной суммы плюс пеню; при повторном нарушении штраф может достигать 50%. Налоговый кодекс также предусматривает наказания за несвоевременную, неполную или ошибочную отчетность. Нотариусы автоматически передают данные об удостоверенных договорах аренды в налоговую по адресу арендодателя, что закреплено в статье 119 экз. 1 НКУ. Риелторы и агентства недвижимости также обязаны своевременно сообщать информацию, что создает двухслойную систему мониторинга для борьбы с уклонением от уплаты налогов. Напоминаем, что аренда жилья в Одессе увеличилась больше всего в Украине. За первые шесть месяцев 2025 года стоимость аренды однокомнатных квартир возросла на 50%, а двухкомнатных — на 37%.
Налоги на аренду жилья в Одессе: что нужно знать
