Согласно статистике OLX Недвижимость, в августе 2026 года медианная цена однокомнатной квартиры в Одессе достигла 51,9 тысячи долларов. За прошедший год стоимость такого жилья увеличилась на 16%, что позволило Одессе занять место среди городов с наиболее заметным ростом цен. В общеукраинском рейтинге Одесса по стоимости однокомнатных квартир уступает Черновцам, Виннице, Ровно и Житомиру, однако опережает Ивано-Франковск, Черкассы и Хмельницкий. В целом по Украине наблюдается тенденция к удорожанию однокомнатных квартир в большинстве областных центров. Лидером по медианной стоимости жилья стал Ужгород с показателем 78,3 тысячи долларов, что на 13% выше прошлогодних значений. Второе место занимает Львов (77,2 тысячи долларов, рост на 19%), а третье — Киев (75 тысяч долларов, рост на 4% к августу 2025 года). Снижение цен за год было зафиксировано лишь в двух городах: в Ровно стоимость упала на 5% до 55,5 тысячи долларов, а в Херсоне — на 14% до 12 тысяч долларов. Параллельно с этим изменилась ситуация на рынке аренды: в сентябре стоимость найма однокомнатной квартиры в Одессе снизилась на 11%, составив в среднем 13 400 гривен в месяц. Аналитики связывают это падение цен с усилением обстрелов.
Динамика цен на однокомнатные квартиры в Одессе
