Скандал вокруг высотки на Ланжероне: нарушения и продажи

Согласно расследованию «Одесской жизни», вокруг строительства объекта, осуществляемого ООО «СПС-РИЕЛТ», возникли серьезные обвинения, связанные с несколькими нарушениями. Строительство ведется на участке, предназначенном для рекреационных целей, где вместо заявленного оздоровительного центра фактически возводятся жилые апартаменты, известные как M1 Club Apartments. Местные активисты еще в 2025 году начали требовать проверок и демонтажа лишних этажей. В полном тексте расследования можно узнать подробности о застройщике, претензиях со стороны полиции и городской власти, а также о судебных решениях, касающихся этого объекта. Правоохранительные органы установили, что строительство могло осуществляться с грубыми нарушениями. В материалах дела упоминается, что суд наложил арест на участок как на вещественное доказательство. Однако, как выяснили журналисты, информация об этом аресте может отсутствовать в государственном реестре, что ставит под сомнение исполнение судебного решения. Несмотря на эти обстоятельства, продажи продолжаются. Журналистка «Одесской жизни» обратилась к риелторам, представившись потенциальной покупательницей, и получила предложение о покупке апартаментов. Представитель одного из агентств недвижимости назвал себя «партнером застройщика» и предоставил фото, видео и планировки, а также предложил помочь с оформлением сделки. Рынок ведет себя так, будто юридические риски отсутствуют. В разговоре с журналисткой менеджер признал, что у застройщика были проблемы с реализацией проекта, но заверил, что все уже решено. В то же время на сайте посредника указано, что инвестирование может быть рискованным. Таким образом, покупателям подаются два сигнала: формальное предупреждение и неформальное заверение, что беспокоиться не стоит. По данным расследования, цена апартаментов в M1 Club Apartments превышает 3000 долларов за квадратный метр, что является дорогим сегментом даже для Одессы. Расследование «Одесской жизни» демонстрирует, что даже при наличии уголовных дел и судебных решений продажа недвижимости может продолжаться. Журналисты не только проанализировали документы, но и проверили ситуацию на месте, общаясь с риелторами, что позволяет увидеть реальную картину продаж проблемного объекта и то, что говорят покупателям.